टैक्स राइट ऑफ के लिए एक छोटे से फार्म का उपयोग कैसे करें

कई सफल व्यवसाय स्वामी कर योग्य आय की भरपाई के लिए अपने घर की संपत्ति पर या एक माध्यमिक संपत्ति पर एक छोटे से खेत का उपयोग करते हैं। प्रत्येक राज्य में खेतों को अलग-अलग तरीके से परिभाषित किया गया है, इसलिए अपने स्थानीय राज्य कृषि विभाग के साथ और अपने मताधिकार कर बोर्ड के साथ निश्चित रूप से जांच लें कि आपके खेत की जमीन कुछ कर लिखने के योग्य है। टैक्स प्रोफेशनल से भी सलाह लेना अच्छा रहेगा। आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) खेत के आकार के साथ कम संबंधित है क्योंकि यह खेत का व्यवसाय के रूप में इस्तेमाल किया जा रहा है और शौक के रूप में नहीं।

चेतावनी

• कर कानून जटिल है। एक छोटे किसान के रूप में कर लिखने का निर्णय लेने से पहले, आपको कर पेशेवर से सलाह लेनी चाहिए। एक गलत लेखन एक कर लेखा परीक्षा और संभावित जुर्माना के लिए एक निमंत्रण है।

फार्म: व्यवसाय या हॉबी?

अपने खेत को परिभाषित करें इससे पहले कि आप चीजों को लिखना शुरू करें। आईआरएस के लिए आपको कृषि आय और नुकसान देने के लिए, आपको पशुधन, मुर्गी पालन या मछली पालना चाहिए, या आपको फल या सब्जियां उगानी चाहिए। खेत के लिए उपकरणों, रखरखाव और बोने की लागत सहित रिकॉर्ड बनाए रखें। सटीक रिकॉर्ड व्यावसायिक आय और व्यय को परिभाषित करने में मदद करते हैं, और आईआरएस ऑडिट की स्थिति में कटौती के प्रमाण के रूप में उनकी आवश्यकता होती है।

आईआरएस एक खेत को गैर-कटौती योग्य शौक मानता है यदि वह पांच साल में से तीन के लिए लाभ नहीं पैदा करता है। खेतों में प्रजनन करने वाले घोड़ों को एक विस्तारित लाभ रैंप-अप चरण की अनुमति दी जाती है, और सात में से दो साल में लाभ की आवश्यकता होती है।

स्वीकार्य संघीय कटौती

किसी भी व्यवसाय की तरह, आईआरएस आपको खेत चलाने के लिए आवश्यक साधारण और व्यावसायिक खर्चों में कटौती करने की अनुमति देता है। इसमें कोई उपयोगिता खर्च शामिल है, जैसे फसलों को पानी देना, उपकरण, और यहां तक ​​कि आपके द्वारा पुनर्विक्रय के लिए खरीदी गई वस्तुएं भी। पुनर्विक्रय के लिए या डेयरी गायों जैसे व्यवसाय की आवश्यकता के लिए पशुधन को एक कटौती योग्य व्यय के रूप में शामिल किया गया है। ट्रैक्टर और साइलो जैसे बड़े उपकरणों को समय के साथ घटाया जाता है, वर्षों की अवधि में कटौती का विस्तार किया जाता है।

ऋण और ऋण ब्याज भी कटौती योग्य हैं। कोई भी मदद जो आपने किराए पर ली है - चाहे पेरोल पर या ठेकेदार के रूप में - एक श्रम व्यय है जो पूरी तरह से कटौती योग्य है, साथ ही साथ। आईआरएस एक खेत को पिछले तीन वर्षों की कृषि आय के साथ चालू वर्ष की कृषि आय को औसत करने की अनुमति देगा, संभवतः एक बहुत ही लाभदायक वर्ष में मौजूदा कर देयता को कम करता है।

संपत्ति कर कटौती

यदि आपके पास एक अनुमत खेत है, तो संपत्ति करों में कमी संभव है। यह देखने के लिए कि क्या आप अर्हता प्राप्त करते हैं, अपने स्थानीय राज्य कृषि विभाग और अपने काउंटी मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से जाँच करें। कुछ राज्यों को अवकाश प्राप्त करने के लिए बड़े पार्सल की आवश्यकता नहीं होती है। न्यू जर्सी को केवल संपत्ति कर में कमी के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए बिक्री में केवल $ 500 के साथ पांच एकड़ जमीन की आवश्यकता होती है।

कैलिफोर्निया में नियमों की एक श्रृंखला है जो संपत्ति कर लाभ प्राप्त करती है, 25 से 75 प्रतिशत तक; उच्चतम छूट 100 एकड़ या उससे अधिक के लिए लिखित प्रतिबद्धताओं के साथ कम से कम 10 साल तक विकसित नहीं होने के लिए है।

घाटे से सावधान रहें

खेतों को विशेष रूप से व्यावसायिक नुकसान होने का खतरा है। जबकि स्टड की मृत्यु या खराब सर्दी के कारण एक खेत के लिए पर्याप्त वित्तीय नुकसान हो सकता है, किसान नुकसान की कटौती ले सकते हैं, जब तक कि बीमा दावा प्राप्त नहीं होता है। फसल हानि के बीमा दावों को आय के रूप में गिना जाता है और कर योग्य है।

हर नुकसान बीमा क्लेम नहीं करता है। एक किसान दावे को सार्थक करने के लिए कटौती करने वाले से नहीं मिल सकता है लेकिन वह अभी भी पशुधन या फसलों के नुकसान के लिए एक दावे का अनुभव कर सकता है।