लघु व्यवसाय रेंटल प्रॉपर्टी पर ऑफ टैक्स कैसे लिखें

जब आप अपना व्यवसाय करते हैं, लेकिन व्यवसाय करने के लिए आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले स्थान को किराए पर देते हैं, तो आपके द्वारा खर्च किए जाने वाले व्यय आपके व्यावसायिक आय करों पर कर योग्य होते हैं। इन खर्चों में किराया, रखरखाव और उपयोगिताओं शामिल हो सकते हैं। आंतरिक राजस्व सेवा की आवश्यकता हो सकती है कि आप अपने स्वयं के व्यवसाय के प्रकार के आधार पर अपने व्यक्तिगत आयकर रिटर्न या अपने व्यापार रिटर्न पर खर्चों की रिपोर्ट करें।

एकल स्वामित्व

एकमात्र मालिक आमतौर पर फॉर्म 1040 पर व्यवसाय और व्यक्तिगत आय कर एक साथ दर्ज करते हैं। यदि आप एकमात्र मालिक हैं, तो अनुसूची सी के "व्यय" अनुभाग में अपने व्यवसाय के किराये की संपत्ति के खर्चों को दर्ज करें। मजदूरी, कर और लाइसेंसिंग जैसे किसी भी अन्य व्यावसायिक व्यय को शामिल करें। फीस, बीमा और संपत्ति पर मरम्मत की लागत। अपने शुद्ध लाभ या हानि को निर्धारित करने के लिए अपनी कुल आय से अपने कुल खर्चों को घटाएं। इस राशि को फॉर्म 1040 पर "बिजनेस इनकम या लॉस" लाइन में ट्रांसफर करें।

साझेदारी या एलएलसी भागीदारी

हालांकि करदाता जो एक साझेदारी में शामिल हैं, वे वास्तव में व्यापार पर करों का भुगतान नहीं करते हैं, फिर भी साझेदारी को व्यवसाय के संचालन की रिपोर्ट करने के लिए एक वार्षिक सूचना वापसी दर्ज करनी चाहिए। आपकी साझेदारी का लाभ या हानि भागीदारों के माध्यम से गुजरती है, जिसे प्रत्येक भागीदार को अपने व्यक्तिगत आयकर रिटर्न पर रिपोर्ट करना होगा। अपनी भागीदारी के किराये के खर्च को लिखने के लिए, फॉर्म 1065 पर "कटौती" अनुभाग में किराए के लिए भुगतान की गई राशि दर्ज करें। इस खंड में कोई अन्य व्यावसायिक खर्च दर्ज करें। व्यवसाय की आय या हानि का निर्धारण करने के लिए कटौती से साझेदारी की कुल आय को घटाएं। अपने समझौते के अनुसार शुद्ध आय या हानि को विभाजित करें और अनुसूची के -1 पर सूचना को रिपोर्ट करें। प्रत्येक साथी को एक अनुसूची के -1 प्राप्त करना चाहिए। अनुसूची ई पर "भाग II" में साझेदारी की आय या हानि के अपने व्यक्तिगत हिस्से की रिपोर्ट करने के लिए इस फॉर्म का उपयोग करें। अपनी कुल आय या हानि की गणना करें और इस राशि को "रेंटल रियल एस्टेट, रॉयल्टी, साझेदारी, एस निगमों या ट्रस्टों" नामक लेबल पर स्थानांतरित करें। “फॉर्म 1040 पर।

निगम या एलएलसी निगम

आयकर की रिपोर्टिंग करते समय निगमों को एक व्यक्तिगत कर फॉर्म दाखिल करना होगा। फॉर्म 1120 पर, जो अमेरिकी निगम आयकर रिटर्न है, फॉर्म के "कटौती" अनुभाग में भुगतान किए गए किराए की राशि दर्ज करें। उचित लाइन में कोई अन्य व्यावसायिक खर्च दर्ज करें और निगम की कुल आय से कुल खर्चों को घटाएं। यह निर्धारित करने के लिए कि आपके निगम का आईआरएस कितना कर बकाया है, यह निर्धारित करने के लिए फॉर्म 1120 पूरा करें।

एस कॉर्पोरेशन

एक मानक निगम के समान, एस निगम एक इकाई के रूप में कर रिटर्न दाखिल करते हैं। फॉर्म 1120 एस का उपयोग करके, "कटौती" अनुभाग में अपने किराये के खर्च की राशि दर्ज करें। किसी भी अन्य व्यवसाय व्यय को दर्ज करें और व्यवसाय की कुल आय से कुल खर्च को घटाएं। करों में आपका व्यवसाय कितना बकाया है, यह निर्धारित करने के लिए फॉर्म 1120 एस को पूरा करें।