होम इक्विटी ऋण तुलना

घर की मरम्मत, कॉलेज के खर्च या यहां तक ​​कि एक परिवार की छुट्टी के लिए भुगतान करने के लिए गृहस्वामी होम इक्विटी ऋण निकालते हैं। होम इक्विटी ऋण घर में उपलब्ध इक्विटी द्वारा सुरक्षित किए जाते हैं। इक्विटी घर के मूल्य और घर के बंधक या अन्य ऋणों पर कितना बकाया है, इसके बीच अंतर है। होम इक्विटी ऋण पर विचार करते समय, उधारकर्ताओं को कई कारकों के आधार पर विकल्पों की तुलना करनी चाहिए।

अवधि लंबाई

होम इक्विटी ऋण आमतौर पर पांच या 10 साल के कार्यकाल में बढ़ाए जाते हैं। शब्द की लंबाई उधारकर्ता की जरूरतों के साथ-साथ वित्तीय संस्थान की उधार शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकती है। उधारकर्ताओं को शब्द की लंबाई को समझना चाहिए और किसी भी दंड या शुल्क पर विशेष ध्यान देना चाहिए जो कि ऋण का भुगतान जल्दी से किया जाता है। उधारकर्ताओं को यह भी पूछना चाहिए कि क्या ऋण में कॉल सुविधा है, जो बैंक को अपने विवेक के कारण पूरे ऋण शेष को कॉल करने की अनुमति देता है।

ऋण या ऋण की रेखा

होम इक्विटी ऋण के दो सामान्य प्रकार मानक ऋण और क्रेडिट की एक घर इक्विटी लाइन हैं। ऋण दस्तावेज पर हस्ताक्षर किए जाने पर एक मानक ऋण वितरित किया जाता है। इन ऋणों में आम तौर पर एक निश्चित चुकौती योजना और ब्याज दर होती है। क्रेडिट की एक होम इक्विटी लाइन के साथ, उधारकर्ताओं को एक अधिकतम सीमा दी जाती है और लाइन के जीवन पर रेखा को ऊपर और नीचे खींच सकते हैं। यह क्रेडिट कार्ड के समान काम करता है और आम तौर पर मासिक शेष देय बकाया राशि के एक निश्चित प्रतिशत के भुगतान के साथ एक चर ब्याज दर है।

फीस

होम इक्विटी ऋण लेते समय, उधारकर्ताओं को ऋण से जुड़ी फीस की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए। ये शुल्क व्यापक रूप से एक वित्तीय संस्थान से दूसरे में भिन्न हो सकते हैं। सामान्य शुल्क में ऋण प्रलेखन शुल्क, क्रेडिट रिपोर्ट शुल्क और मूल्यांकन शुल्क शामिल हैं। अन्य शुल्क भी शामिल हो सकते हैं। प्रत्येक बैंक के लिए एक अच्छा विश्वास अनुमान के साथ, फीस आसानी से संस्थानों के बीच तुलना की जा सकती है। यदि क्रेडिट की एक पंक्ति को बढ़ाया जाता है, तो हर बार जब आप लाइन से एक ड्रॉ करते हैं तो अतिरिक्त शुल्क हो सकता है। यह निर्धारित राशि या निर्धारित राशि का एक निश्चित प्रतिशत हो सकता है।

भुगतान की शर्तें

होम इक्विटी ऋण के साथ, भुगतान आमतौर पर तय होते हैं और ऋण के जीवन पर फैल जाते हैं। यह मासिक भुगतान के कारण निर्धारित भुगतान राशि के साथ बंधक ऋण या कार ऋण के समान है। यदि आप अपने चेकिंग खाते से स्वचालित रूप से भुगतान किए गए भुगतान के लिए सहमत हैं तो कुछ बैंक रियायती ब्याज दर या शुल्क की पेशकश करेंगे। होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के साथ, भुगतान राशि आमतौर पर इस बात पर निर्भर करती है कि लाइन का कितना उपयोग किया जा रहा है। भुगतान केवल ब्याज या ब्याज और मूलधन का एक निश्चित प्रतिशत हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आप भुगतान का खर्च उठा सकते हैं अगर पूरी लाइन राशि तैयार की जाती है।

प्रलेखन

होम इक्विटी ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज की मात्रा और प्रकार एक ऋण देने वाली संस्था से दूसरे में भिन्न होंगे। कम से कम, अधिकांश बैंकों को भुगतान स्टब्स या टैक्स रिटर्न, क्रेडिट रिपोर्ट और घर पर एक मौजूदा मूल्यांकन के माध्यम से आय के प्रमाण की आवश्यकता होगी। होम इक्विटी ऋण के लिए एक हस्ताक्षरित आवेदन भी ऋण के साथ आगे बढ़ने के लिए आवश्यक होगा। कुछ बैंक यह सुनिश्चित करने के लिए एक शीर्षक खोज का संचालन कर सकते हैं कि घर के खिलाफ कोई अन्य बकाया राशि नहीं है जो दूसरे बंधक धारक के रूप में उनकी ग्रहणाधिकार स्थिति को ओवरराइड कर सकता है।