निर्माण में एक निश्चित मूल्य अनुबंध क्या है?

एक निश्चित मूल्य रणनीति एक दृष्टिकोण है जहां आप प्रत्येक ग्राहक या ग्राहक के लिए एक वास्तविक समय और परियोजना के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की परवाह किए बिना एक निर्धारित मूल्य स्थापित करते हैं। इस तरह के अनुबंध निर्माण जैसे सेवा-आधारित व्यवसाय में आम हैं। निश्चित मूल्य निर्धारण में गतिशील मूल्य निर्धारण के सापेक्ष फायदे और नुकसान हैं।

मूल बातें

एक निश्चित मूल्य अनुबंध का मतलब है निर्माण कंपनी और ग्राहक एक परियोजना की शुरुआत में अनुबंधित सेवाओं के लिए एक निर्धारित मूल्य से सहमत हैं। यह डायनेमिक प्राइसिंग एप्रोच के साथ विरोधाभास है जिसमें समझौता प्रदाता को वास्तविक समय और सामग्री लागत के आधार पर कीमतों को समायोजित करने की अनुमति देता है। प्रति घंटा बिलिंग गतिशील मूल्य निर्धारण का एक सामान्य रूप है, जबकि परियोजना शुल्क का उपयोग निश्चित मूल्य निर्माण कार्य में किया जाता है।

पेशेवरों

निर्माण कंपनी और खरीदार दोनों के पास निश्चित अनुबंधों के साथ एक आसान बजट है। आपको प्रोजेक्ट कुल मिलाकर पता है। व्यवसाय अक्सर निर्धारित मूल्य अनुबंधों का चयन करते हैं क्योंकि वे ऐसे ग्राहकों को आकर्षित करते हैं जो खुले तौर पर प्रति घंटा बिलिंग और सामग्री लागत के बजाय मूल्य निर्धारण में पारदर्शिता पसंद करते हैं। ग्राहकों और राजस्व में संभावित वृद्धि परियोजनाओं के अनुमान के कुछ जोखिमों को आगे बढ़ा सकती है।

विपक्ष

निश्चित मूल्य निर्धारण के साथ प्रमुख जोखिम यह है कि आपको घंटे और सामग्री की लागत का अनुमान लगाना होगा और लाभ कमाने के लिए मार्क-अप प्रतिशत जोड़ना होगा। यदि आप वास्तविक समय और सामग्री की आवश्यकताओं को कम आंकते हैं, तो आप जो कमाते हैं उसके सापेक्ष बहुत से घंटे और धन का निवेश कर सकते हैं। कुछ मामलों में, निर्माण कंपनियां मोटे तौर पर कम आंकी गई परियोजनाओं पर घाटा खाती हैं। उन खरीदारों का लाभ उठाना भी मुश्किल है जो आपके लिए परियोजनाओं को अधिक तेज़ी से पूरा करने के लिए प्रीमियम का भुगतान करेंगे।

अतिरिक्त मुद्दो पर विचार करना

फिक्स्ड प्राइस कंस्ट्रक्शन कॉन्ट्रैक्ट्स के साथ जोखिमों को ऑफसेट करने का एक तरीका है कि एक विशिष्ट मूल्य के बजाय रेंज के साथ मूल्य उद्धरण की पेशकश की जाए, जैसे $ 12, 000 से $ 15, 000। फिर, कुछ लचीलेपन के साथ समझौते के समय और सामग्री के अनुमानों का निर्माण करें। यह ग्राहक को इस बात पर एक सामान्य दृष्टिकोण देता है कि वह कितना खर्च करेगा, लेकिन अनिश्चित प्रोजेक्ट स्कोप की वजह से एक बड़ी वित्तीय हिट लेने के आपके जोखिमों को कम करता है।