एस्क्रो रद्दीकरण निर्देश

जब आपका छोटा व्यवसाय अचल संपत्ति खरीदता है, तो आप आमतौर पर विक्रेता के साथ एस्क्रो अनुबंध में प्रवेश करेंगे। हालांकि, यदि बिक्री पूरी होने से पहले या तो अनुबंध की शर्तों से पार्टी असंतुष्ट हो जाती है, तो आपको खाता रद्द करना पड़ सकता है। समस्याओं के बिना एस्क्रो खाते को रद्द करने के लिए, आपको एस्क्रो धारक द्वारा दिए गए निर्देशों का पालन करना चाहिए।

एस्क्रो के बारे में

एक एस्क्रो खाते को एक अचल संपत्ति लेनदेन के लिए धन रखने के लिए बनाया जाता है जब तक कि बिक्री अनुबंध के सभी शर्तें पूरी नहीं होती हैं और बैंक बिक्री को अंतिम रूप देता है। संपत्ति का खरीदार बंद होने के बाद धन को खाते में जमा करता है और धन एस्क्रो में रहता है जब तक कि एस्क्रौ खाते के धारक निर्धारित नहीं करते हैं कि इसमें शामिल दलों ने अनुबंध को संतुष्ट किया है। इसके बाद, एस्क्रो धारक विक्रेता को धन हस्तांतरित करता है और एस्क्रो खाता बंद कर देता है।

एस्क्रो रद्द करना

अधिकांश एस्क्रो धारक एस्क्रौ खाते को रद्द करने की अनुमति देते हैं यदि दोनों पक्ष एक दस्तावेज पर हस्ताक्षर करते हैं जो खाते को रद्द करने के निर्देशों का विवरण देता है। यदि पार्टियों के बीच विवाद होता है कि रद्दीकरण कैसे आगे बढ़ना चाहिए, हालांकि, एस्क्रो धारक के पास निर्णय लेने का अधिकार नहीं है। इस कारण से, एस्क्रो धारक एस्क्रो से धन जारी करने से इनकार कर देगा जब तक कि पार्टियां एक समझौते पर नहीं पहुंचती हैं या एक न्यायाधीश के समक्ष मामले को ले जाती हैं।

परस्पर क्रिया

जब इसमें शामिल पक्ष अपने दम पर एक एस्क्रौ रद्द करने के विवाद को हल नहीं कर सकते हैं, तो एस्क्रो धारक को एक इंटरप्लेडर कार्रवाई शुरू करके मामले को अदालत में ले जाना चाहिए। इंटरप्लेडर एक्शन के दौरान, एक जज को यह फैसला करना चाहिए कि एस्क्रो अकाउंट में मौजूद डॉक्यूमेंट या फंड को कैसे बांटा जाए। इंटरप्लेडर कार्रवाई के मामले बहुत महंगा हो सकते हैं। ज्यादातर मामलों में, अदालत धनराशि जारी करने से पहले शामिल एस्क्रो खाते से एक इंटरप्लेडर कार्रवाई के मामले की लागत में कटौती करती है।

विचार

इंटरप्लेडर एक्शन मामलों से जुड़ी लागतों के कारण, अधिकांश पक्ष अदालत के बाहर अपने एस्क्रौ रद्द विवादों को हल करते हैं। भले ही एस्क्रो धारक को एस्क्रो अकाउंट को रद्द करने के लिए एक इंटरप्लडर कार्रवाई शुरू करनी पड़े, वह आम तौर पर अपनी सेवाओं के लिए रद्द शुल्क वसूल करेगा। ये शुल्क ग्राहकों के लिए प्रदर्शन किए गए एस्क्रो धारक की राशि और एस्क्रो कंपनी की रद्द करने की नीति के आधार पर काफी भिन्न होते हैं।