एक एकल स्वामित्व में आंशिक रूप से मूल्यह्रास परिसंपत्तियों का निपटान कैसे करें
जब आप अपने एकमात्र स्वामित्व के लिए दीर्घकालिक संपत्ति खरीदते हैं, तो आप खरीद के वर्ष में संपूर्ण खरीद मूल्य में कटौती नहीं कर सकते। आप केवल मूल्यह्रास अनुसूची का उपयोग करके संपत्ति के जीवन पर प्रत्येक वर्ष संपत्ति की लागत का एक हिस्सा काट सकते हैं। इससे पहले कि आप इसकी सभी मूल्यह्रास कटौती कर लें, आप किसी परिसंपत्ति का निपटान करना चाहते हैं। यदि आप आंशिक रूप से मूल्यह्रास संपत्ति को स्क्रैप करते हैं या इसे नुकसान के लिए बेचते हैं, तो आप पूंजी हानि की घोषणा कर सकते हैं। यदि आप एक लाभ के लिए संपत्ति बेचते हैं, तो आपको दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के लिए कर लगाया जाएगा।
एक एसेट बेचना
1।
उस परिसंपत्ति का प्रारंभिक खरीद मूल्य देखें जिसे आप बेचना चाहते हैं।
2।
अपनी प्रारंभिक खरीद मूल्य से संपत्ति के खिलाफ उठाए गए सभी मूल्यह्रास को घटाएं।
3।
संपत्ति में किए गए किसी भी परिवर्धन या सुधार की लागत जोड़ें। यह संपत्ति के समायोजित कर आधार की गणना करता है।
4।
अपनी संपत्ति के खरीदार से संपर्क करें और खरीद मूल्य पर सहमत हों। बिक्री मूल्य रिकॉर्ड करें।
5।
क्रेता को परिसंपत्ति वितरित करें। बिक्री को पूरा करने से जुड़ी किसी भी लागत को रिकॉर्ड करें, जैसे परिवहन।
6।
अपनी संपत्ति के बिक्री मूल्य से शेष समायोजित आधार और बिक्री लागत को घटाएं। यदि परिणाम सकारात्मक है, तो आपको अपने करों पर आय के रूप में पूंजीगत लाभ की घोषणा करनी चाहिए। यदि परिणाम नकारात्मक है, तो आप अपनी आय के खिलाफ पूंजी हानि की घोषणा कर सकते हैं। क्योंकि आपका व्यवसाय एकमात्र स्वामित्व है, आपके व्यक्तिगत आयकर रिटर्न पर सभी लाभ और हानि की सूचना दी जाएगी।
एक एसेट को स्क्रैप करना
1।
उस परिसंपत्ति का प्रारंभिक खरीद मूल्य देखें जिसे आप बेचना चाहते हैं।
2।
अपनी प्रारंभिक खरीद मूल्य से संपत्ति के खिलाफ उठाए गए सभी मूल्यह्रास को घटाएं।
3।
संपत्ति में किए गए किसी भी परिवर्धन या सुधार की लागत जोड़ें। यह संपत्ति के समायोजित कर आधार की गणना करता है।
4।
अपनी संपत्ति को हटाने के लिए एक अपशिष्ट निपटान सेवा से संपर्क करें। संपत्ति के निपटान की लागत रिकॉर्ड करें।
5।
पूंजीगत नुकसान के रूप में अपनी संपत्ति में शेष मूल्यह्रास को कम करें। आप व्यवसाय व्यय के रूप में निपटान लागत भी घटा सकते हैं।
चेतावनी
- अपनी संपत्ति के समायोजित आधार पर मरम्मत या रखरखाव की लागत को न जोड़ें। केवल परिवर्धन या सुधार किसी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करते हैं।
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