निर्माण बांड के प्रकार

निर्माण बांड, जिसे अनुबंध बांड के रूप में भी जाना जाता है, एक प्रकार के ज़मानत बांड का प्रतिनिधित्व करता है। वे एक वित्तीय गारंटी प्रदान करते हैं कि एक निर्माण परियोजना पर बिलों का भुगतान किया जाएगा। जारी करने वाली बीमा कंपनी या बैंक एक विशिष्ट ठेकेदार द्वारा परियोजना के पूरा होने की गारंटी देता है। निर्माण बांड निवेशक या परियोजना के मालिक की संपत्ति की रक्षा के लिए घटिया काम या परियोजना के गैर-पूरा होने से बचाता है। तीन प्रकार के निर्माण बांड हैं: बोली बांड, प्रदर्शन बांड और भुगतान बांड।

बोली बांड

बोली बांड परियोजना के मालिक की रक्षा करता है यदि बोली ठेकेदार द्वारा सम्मानित नहीं की जाती है, जैसे कि ठेकेदार। मालिक बांड के तहत उपकृत है और बांड को लागू करने के लिए प्रिंसिपल और ज़मानत (बांड जारी करने वाला) पर मुकदमा करने का अधिकार है। यदि प्रिंसिपल बोली का सम्मान करने से इनकार करता है, तो प्रिंसिपल और ज़मानत (बीमा कंपनी या बॉन्ड जारी करने वाला बैंक) प्रतिस्थापन ठेकेदार के साथ दूसरी बार अनुबंध करने में किसी भी अतिरिक्त लागत के लिए उत्तरदायी होते हैं।

प्रदर्शन बांड

एक ठेकेदार या प्रिंसिपल, एक गारंटी बांड का उपयोग यह गारंटी देने के लिए करता है कि वह अनुबंध को अपनी शर्तों के अनुसार पूरा करेगा। यदि प्रिंसिपल चूक करता है, तो मालिक अनुबंध पूरा करने के लिए ज़मानत मांग सकता है। ऐसे मामले में, ज़मानत को एक नए ठेकेदार को अनुबंध सौंपना होगा या मालिक को अनुबंध पूरा करने के लिए लागत का भुगतान करना होगा।

भुगतान बांड

एक भुगतान बांड उन सभी भुगतानों की गारंटी देता है जो सब-कॉन्ट्रैक्टर्स और प्रिंसिपल से अन्य के कारण होते हैं। एक भुगतान बॉन्ड के लाभार्थी उपठेकेदार और आपूर्तिकर्ता हैं। मालिक को इस तरह के बंधन से लाभ होता है क्योंकि यह मैकेनिक के झूठ का भुगतान न करने के लिए उपाय के रूप में एक विकल्प प्रदान करता है।

निर्माण बॉन्ड पात्रता

निर्माण बांड के लिए आवेदकों की पात्रता तय करने के लिए प्रत्येक सुनिश्चितता का अपना मापदंड है। मानक मानदंड में सही कौशल स्तर, संसाधन और अनुबंध की आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता शामिल है। ज़मानत आवेदक के वित्तीय विवरणों का विश्लेषण करेगा और कार्य इतिहास, वित्तीय स्थिति और क्रेडिट रेटिंग की जांच करेगा।

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