खरीद और बिक्री समझौता कैसे लिखें

खरीद और बिक्री समझौते छोटे व्यवसायों की बिक्री और हस्तांतरण में उपयोग किए जाने वाले अनुबंध हैं। उनका उपयोग सौदे का विवरण देने और खरीदार और विक्रेता को शर्तों से सहमत होने या असहमत होने की अनुमति देने के लिए किया जाता है। ये समझौते लिखित रूप में होने चाहिए और स्पष्ट रूप से और विशेष रूप से लेन-देन का विवरण देना चाहिए।

मूल बातें

सौदे की मूल बातों के साथ अपने समझौते की शुरुआत करें, कौन हिस्सा ले रहा है और क्या बेचा जा रहा है। खरीदार और विक्रेता का पूरा नाम और प्रश्न में व्यवसाय का पता सूचीबद्ध करें। भौतिक पते के अलावा, खरीद और बिक्री समझौते को बिक्री में शामिल सभी आइटम जैसे कि जुड़नार, इन्वेंट्री, उपकरण और पसंद प्रदर्शित करना चाहिए। यदि कोई परिधीय वस्तुएं हैं जो व्यवसाय के नाम के दायरे में आती हैं, जैसे कि कंपनी की कार या सेलफोन, उन्हें सूचीबद्ध किया जाना चाहिए या शामिल नहीं किया जाना चाहिए। विचार यह है कि जो खरीदा जा रहा है उसका स्पष्ट विवरण दिया जाए ताकि बाद में कोई सवाल न हो।

नंबर

व्यवसाय की कीमत, टर्नओवर होने की तारीख और हस्तांतरण से जुड़ी कानूनी फीस का भुगतान कौन करेगा शामिल करें। खरीद मूल्य को केवल नहीं बताया जाना चाहिए, लेकिन इसमें एक भुगतान शर्तें संलग्न होनी चाहिए जो बताती है कि खरीदार भुगतान करने की उम्मीद करता है और कब तक। बिक्री की तारीख को कठिन अंतिम तिथि को सूचीबद्ध करना चाहिए कि सौदा दोनों पक्षों के लिए बंद होना है और देय शुल्क का स्पष्टीकरण है। यह बताना चाहिए कि संबंधित शुल्क का भुगतान कौन करेगा और वे शुल्क कौन से हैं।

समझौते और दायित्व

समझौते में विक्रेता के वादे में भविष्य की एक निश्चित अवधि के लिए खरीदार के साथ प्रतिस्पर्धा न करने का वादा शामिल होना चाहिए। खरीदार के लिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि पुराना मालिक अगले दरवाजे की दुकान नहीं खोलेगा और व्यवसाय की बिक्री के एक सप्ताह बाद सभी ग्राहकों को चुरा लेगा। विक्रेता को अपने इरादे को सभी खातों, पेरोल और व्यवसाय से जुड़े अन्य कानूनी कागजी कार्रवाई के लिए एक निश्चित तारीख तक खरीदार को हस्तांतरित करना चाहिए, ताकि एक स्वच्छ संक्रमण संभव हो।

आकस्मिक व्यय

अनुबंध की विघटन के लिए अनुमति देने वाली कमियों और अपवादों की सूची बनाएं। यदि एक पक्ष या दूसरे ने अपने दायित्वों को पूरा नहीं किया है, तो दूसरे को किसी प्रकार के दंड का हकदार होना चाहिए। दंड के नियम और किसी भी संभावित डिफ़ॉल्ट को दोनों पक्षों के लिए स्पष्ट और निष्पक्ष होना चाहिए।

कर्मचारी

आपके कर्मचारियों के पास ऐसे अनुबंध हो सकते हैं जो उस मामले में निरंतर रोजगार की अनुमति देते हैं जो व्यवसाय बेचा जाता है या अन्यथा हाथों को बदलता है। जो भी कर्मचारी रह रहे हैं, उन्हें उनकी मुआवजे की जानकारी की बारीकियों के साथ सूचीबद्ध किया जाना चाहिए और इस मुआवजे का हस्तांतरण तिथि के अनुसार भुगतान करना जारी रहेगा। कोई भी कर्मचारी जो कंपनी के साथ जारी नहीं है, उसे समाप्ति की तारीख के साथ-साथ समाप्त भी सूचीबद्ध किया जाना चाहिए।

बेचने / खरीदने की क्षमता

विक्रेता को व्यवसाय बेचने का अपना अधिकार साबित करना चाहिए और ऐसा करने का उसका इरादा होना चाहिए। खरीदार को किसी भी संपत्ति या वित्तीय साधनों को सूचीबद्ध करना होगा जो उसे खरीद करने में सक्षम बनाता है और सभी खर्चों को कवर करता है जो बिना डिफ़ॉल्ट के परिणाम देते हैं। यदि या तो विक्रेता या खरीदार के पास वित्तीय दायित्व या ऋण (जैसे कि व्यवसाय पर ग्रहणाधिकार) है, तो लेनदेन योजनाबद्ध तरीके से आगे बढ़ने में सक्षम नहीं हो सकता है।