एक गारंटर का कर्तव्य

एक आदर्श दुनिया में, हर कोई बंधक के लिए आवेदन करते समय उधारदाताओं की आवश्यकताओं को पूरा करेगा। हकीकत में, कई आवेदकों को अपने क्रेडिट रिकॉर्ड पर मामूली दोष है जो उन्हें सर्वश्रेष्ठ बंधक से अयोग्य घोषित कर सकता है। उन्हें ऋण प्राप्त करने से रोकने के बजाय, कई उधारदाताओं को एक गारंटर की आवश्यकता होती है, एक पार्टी जो ऋण के लिए जिम्मेदारी मानती है अगर उधारकर्ता अपने दायित्वों को पूरा नहीं कर सकता है। इससे पहले कि आप अपने व्यवसाय को बंधक पर गारंटर के रूप में कार्य करने की अनुमति दें, यह उस पार्टी के कर्तव्यों और जिम्मेदारियों को समझना महत्वपूर्ण है जो गारंटर की भूमिका मानता है।

वित्तीय दायित्व

मोटे तौर पर, एक गारंटर एक उधारकर्ता के पीछे खड़ा होता है जब उधारकर्ता वित्तीय प्रतिबद्धता बनाता है और भुगतान को कवर करने के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है यदि उधारकर्ता ठीक से भुगतान नहीं करता है। इन जिम्मेदारियों के कारण, एक बैंक डिफ़ॉल्ट रूप से एक उधारकर्ता द्वारा किए गए नुकसान को वापस लेने के लिए एक गारंटर के खिलाफ कार्रवाई कर सकता है। इस शक्ति का उपयोग करने के लिए और कानूनी तौर पर गारंटर के लिए डिफ़ॉल्ट के साथ जुड़े लागतों को कवर करने के लिए दावा करना चाहिए, एक ऋणदाता को यह साबित करना होगा कि मूल उधारकर्ता गारंटर से पारिश्रमिक लेने के लिए शक्तियों का प्रयोग करने से पहले भुगतान करने में विफल रहा है।

अभ्यास में गारंटर

जबकि एक ऋणदाता के पास एक गारंटर से भुगतान लेने का कानूनी लाभ होता है यदि प्राथमिक उधारकर्ता भुगतान करने में विफल रहता है, तो यह संभावना नहीं है कि बैंक गारंटर को छूटे हुए भुगतान को कवर करने के लिए मजबूर करेगा, बैंकट की वेबसाइट पर एक लेख नोट करता है। इसके बजाय, एक बैंक तब तक इंतजार करेगा जब तक कि वह संपत्ति पर कब्जा नहीं कर लेगा और बिक्री के बाद पारिश्रमिक की तलाश करेगा, गारंटर को सभी छूटे हुए भुगतानों को कवर करने के लिए मजबूर करेगा और साथ ही मूल्य में किसी भी नुकसान का सामना करना पड़ेगा संपत्ति को बंधक पर बकाया राशि के लिए नहीं बेचना चाहिए।

संपत्ति पर दावा

गारंटर सह-हस्ताक्षरकर्ता के समान नहीं है और सह-हस्ताक्षरकर्ता के समान अधिकार और कर्तव्य नहीं हैं। अधिकांश व्यवस्थाओं में, बंधक पर सह-हस्ताक्षरकर्ता भी संपत्ति का आंशिक मालिक होता है। उनके कर्तव्यों में बिक्री से जुड़े लगभग सभी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करना शामिल है, और उनके पास तुरंत संपत्ति के मालिक के रूप में दावा है। इसके विपरीत, एक गारंटर केवल पर्दे के पीछे काम करता है, डिफ़ॉल्ट के मामले में बैक-अप योजना के साथ एक ऋणदाता प्रदान करता है। यदि मूल उधारकर्ता चूक करता है, तो एक गारंटर के पास संपत्ति पर कोई दावा नहीं होता है, जबकि एक सह-हस्ताक्षरकर्ता एक दावा कर सकता है और प्राथमिक हस्ताक्षरकर्ता के परिसीमन के लिए ऋणदाता को चुकाने के बाद संपत्ति को बनाए रख सकता है।

गारंटर समझौते की शर्तें

एक गारंटर के कर्तव्यों को नियंत्रित करने वाले विवरण अक्सर समझौते के गारंटर संकेतों द्वारा परिभाषित होते हैं। कई समझौते एक टर्म के बाद अपने कर्तव्यों से एक गारंटर जारी करते हैं जिसमें प्राथमिक उधारकर्ता समय पर सभी भुगतान करता है। जबकि यह एक वर्ष के रूप में छोटा हो सकता है, यह अक्सर कई वर्षों तक रहता है। गारंटीकर्ता अतिरिक्त अधिकारों को भी माफ कर सकते हैं, जैसे आरोपों से लड़ने की क्षमता, जैसा कि गारंटर समझौते से परिभाषित होता है। कई बंधक दलालों को एक गारंटर की तरह ही बंधक की तरह देखते हैं, जो गारंटर की अपनी परियोजनाओं के लिए उधार लेने की क्षमता को प्रभावित कर सकता है।