पूंजीगत पट्टों बनाम परिचालन पट्टों का वित्तीय प्रभाव

एक पट्टा आपकी कंपनी के लिए उपकरण प्राप्त करने का एक शानदार तरीका हो सकता है। पट्टों के दो मुख्य प्रकार परिचालन और पूंजी पट्टे हैं। दोनों प्रकारों का कंपनी के वित्त पर अलग-अलग प्रभाव पड़ता है और अलग-अलग तरीकों से इसका हिसाब लगाया जाता है। विभिन्न प्रकार के पट्टों को समझना आपको वित्तीय विवरणों पर उन्हें सही ढंग से रिकॉर्ड करने में मदद करेगा।

परिचालन ठेके

पट्टे पर देने के फायदों में से एक उपकरण को बदलने में सक्षम है क्योंकि यह अप्रचलित हो जाता है। एक पट्टे के साथ, आप बस कुछ नया पट्टा करते हैं। यदि आपके पास उपकरण हैं, तो आपको पुराने उपकरणों का निपटान करना होगा और एक नया मॉडल खरीदना होगा। एक पट्टा भी अस्थायी रूप से क्षमता बढ़ाने के लिए आसान बनाता है; आप बस इसे खरीदने के बजाय उपकरणों के लिए एक अल्पकालिक पट्टे पर हस्ताक्षर करते हैं। एक ऑपरेटिंग लीज आमतौर पर एक अल्पकालिक लीज होता है। एक ऑपरेटिंग पट्टे के साथ, पट्टे पर दिए जा रहे उपकरण पट्टे के अंत में वापस आ जाते हैं। यह उन उपकरणों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है जिनकी आपको केवल अस्थायी रूप से आवश्यकता है।

राजधानी लीज

ऑपरेटिंग लीज के विपरीत, एक कैपिटल लीज एक दीर्घकालिक लीज होता है। पूंजी पट्टे के साथ, आप स्वामित्व के कुछ जोखिमों को मानते हैं और कुछ लाभ प्राप्त करते हैं। कैपिटल लीज के साथ, आप आमतौर पर लीज के अंत में उपकरणों का मालिकाना हक रखते हैं या उपकरण खरीदने का विकल्प प्राप्त करते हैं। यदि पट्टे की अवधि उपकरणों के अनुमानित जीवन का 75 प्रतिशत से अधिक है, तो इसे पूंजी पट्टे के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। एक पूंजी पट्टे का लाभ यह है कि पट्टे के अंत में आपके पास एक संपत्ति है - कुछ जो आपके पास है - आपकी पुस्तकों में सूचीबद्ध है। नकारात्मक पक्ष यह है कि परिसंपत्ति उस बिंदु पर अप्रचलित हो सकती है।

पट्टों के लिए लेखांकन

ऑपरेटिंग पट्टे के लिए लेखांकन पूंजी पट्टे के लिए लेखांकन से अलग है ऑपरेटिंग लीज़ के साथ, आप लीज़ के भुगतान को ऑपरेटिंग खर्चों के रूप में रिकॉर्ड करते हैं। आप बैलेंस शीट पर उपकरण को सूचीबद्ध नहीं करेंगे, क्योंकि आपके पास यह नहीं है। पूंजी पट्टे के साथ, आप शेष लीज भुगतान को एक देनदारी के रूप में दर्ज करते हैं - कुछ जो आप पर बकाया है - और एक संपत्ति के रूप में उपकरण दूसरे शब्दों में, पट्टे को तब माना जाता है जब आपने क्रेडिट पर उपकरण खरीदा हो। पूंजी पट्टे के साथ, आप वित्तपोषण के ब्याज हिस्से को ब्याज व्यय के रूप में और उपकरणों के मूल्यह्रास को मूल्यह्रास व्यय के रूप में घटाते हैं। क्योंकि व्यय शुद्ध आय को कम करते हैं, एक पूंजी पट्टे के परिणामस्वरूप परिचालन पट्टे की तुलना में कम कर लग सकते हैं।

अन्य मामले

चाहे आपके पास ऑपरेटिंग लीज़ हो या कैपिटल लीज़, विचार करने के लिए कुछ मुद्दे हैं। पहले यह पता करें कि पट्टे पर दिए जा रहे उपकरण का बीमा होना चाहिए या नहीं। यदि आप उपकरण का बीमा नहीं करते हैं, तो लीजिंग कंपनी आपसे उस पर बीमा के लिए शुल्क ले सकती है। दूसरी बात यह है कि यदि आप पट्टे को जल्दी खत्म करते हैं तो कंपनी आपसे जुर्माना वसूल करेगी। अंत में, रखरखाव अनुसूची के लिए पट्टा समझौते की जांच करें जो पट्टे के हिस्से के रूप में आवश्यक हो सकता है।