कैसे एक व्यवसाय की खरीद और बिक्री के लिए एक अनुबंध ड्राफ़्ट करें

छोटे व्यवसाय के मालिकों को एक व्यवसाय खरीदने या बेचने में परेशानी हो सकती है जितना कि अनुबंध में नहीं है, उसके लिए क्या है। कड़ी मेहनत और अमूर्त संपत्ति और देनदारियों सहित एक अनुबंध से महत्वपूर्ण वस्तुओं को छोड़कर, बिक्री के बाद महीनों तक समस्याएं पैदा हो सकती हैं। भुगतान की शर्तें अनुबंध का दूसरा महत्वपूर्ण पहलू हैं। जब आप किसी व्यवसाय की बिक्री के लिए एक अनुबंध का मसौदा तैयार करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि दोनों पक्ष जानते हैं कि हस्ताक्षर के समय उन्हें क्या मिल रहा है, साथ ही साथ भविष्य में भी।

शामिल पक्ष

किसी अनुबंध को प्रारूपित करते समय, भ्रम से बचने के लिए या एक पक्ष को अनुबंध से बचने की अनुमति देने के लिए शामिल दलों को सही ढंग से सूचीबद्ध करना महत्वपूर्ण है। विक्रेता और खरीदार को पूरे नाम और पते के साथ-साथ किसी भी व्यावसायिक संबद्धता की सूची दें। उदाहरण के लिए, लिखें, “स्मिथ और एसोसिएट्स, एलएलसी, 123 मेन सेंट, एनीटाउन जीए, 30066 और डेबर्स फ्लोरल शॉप के डेबोरा एल। जोन्स, 222 एस। 50 वें सेंट के जोसेफ ए। स्मिथ के बीच एक अनुबंध है।, स्प्रिंगफील्ड, MA 00233. "अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, हस्ताक्षरकर्ताओं को एक मुकदमे से बचाने के लिए उनके नाम के बाद उनके शीर्षक का उपयोग करना चाहिए। उदाहरण के लिए, “जोसेफ ए। स्मिथ, मालिक, स्मिथ एंड एसोसिएट्स, एलएलसी” का उपयोग करें। इसमें शामिल सभी पक्षों के नाम शामिल हैं, जिसमें खरीदार और विक्रेता के साझेदार शामिल हैं जो या तो व्यापार में रुचि रख सकते हैं।

बिक्री की वस्तुएं

उन वस्तुओं को सूचीबद्ध करें जिन्हें बिक्री में शामिल किया जाएगा। इसमें सभी भौतिक संपत्तियां, व्यवसाय रिकॉर्ड, नकद, व्यवसाय का नाम, लोगो, सद्भावना, लाइसेंस, पेटेंट, रॉयल्टी, ट्रेडमार्क, व्यंजनों, व्यापार रहस्य, सूत्र, डेटाबेस, इन्वेंट्री और किसी भी अन्य वस्तुओं का उपयोग किया जाएगा जो कंपनी व्यवसाय का संचालन करने के लिए उपयोग करती है। यदि संभव हो, तो आइटम को आइटम और गणना द्वारा सूचीबद्ध करें। उदाहरण के लिए, यदि आप एक रेस्तरां बेच रहे हैं, तो मेज और कुर्सियां, ओवन, रेफ्रिजरेटर और अन्य वस्तुओं को शामिल करें जिन्हें एक विक्रेता अपने पत्ते छोड़ने से पहले लेने की कोशिश कर सकता है। देय देनदारियों जैसे कि ऋण या अन्य ऋण, देय खातों सहित। इस खंड में बिक्री के साथ जाने वाले किसी भी गैर-प्रतिस्पर्धा खंड को शामिल करें ताकि विक्रेता को व्यवसाय खरीदने के बाद आपसे प्रतिस्पर्धा करने से रोका जा सके।

प्रकटीकरण

एक प्रकटीकरण समझौते को शामिल करें जिसमें दोनों पक्षों को यह बताने की आवश्यकता होती है कि उन्होंने किसी कानूनी दायित्वों, ऋणों, मुकदमों, जुर्माना या अन्य अतिक्रमणों का खुलासा किया है। यह विक्रेता को किसी भी अज्ञात देनदारियों के लिए जिम्मेदार बना देगा जो खरीदार को बिक्री के बाद पता चलता है, या एक विक्रेता की रक्षा करता है जो किसी खरीदार से अघोषित खराब क्रेडिट या भागीदारों के साथ बिक्री का वित्तपोषण कर रहा है। खरीदार और विक्रेता से एक बयान शामिल करें कि प्रत्येक कानूनी तौर पर उस व्यवसाय का मालिक है जिसे वे प्रतिनिधित्व कर रहे हैं और खरीद या बिक्री करने की अनुमति दी गई है।

बिक्री की शर्तें

बिक्री की शर्तें शामिल करें, जिसमें भुगतान कैसे किया जाएगा और किसी भी भुगतान की तारीख या तारीखें शामिल हैं। इसमें यह शामिल होगा कि भुगतान किस्तों में किया जाएगा या नहीं; यदि भुगतान नकद, चेक, क्रेडिट कार्ड या इलेक्ट्रॉनिक हस्तांतरण द्वारा किया जाएगा; यदि विक्रेता बिक्री के सभी हिस्से या किस ब्याज दर पर वित्त देगा; अगर एक जमा की आवश्यकता है; और भुगतान प्रक्रिया से जुड़े अन्य विवरण। बिक्री में शामिल किसी भी दलालों या एजेंटों, साथ ही लेनदेन की सुविधा प्रदान करने वाली किसी भी वित्तीय सूची की सूची बनाएं। एक खंड जोड़ें जहां और कैसे विवादों को स्थगित किया जाएगा। उदाहरण के लिए, उस राज्य को शामिल करें जहां कोई मुकदमा लाया जाना चाहिए और / या आप एक मध्यस्थ द्वारा नियंत्रित किए जाने की असहमति चाहते हैं।

हस्ताक्षर

दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने और दिनांक करने के लिए बिक्री में शामिल सभी पक्षों की आवश्यकता होती है। एक बार जब आप अपने अनुबंध का मसौदा तैयार कर लेते हैं, तो किसी के हस्ताक्षर करने से पहले एक वकील उसकी समीक्षा करें। उन्हें अपने पूर्ण नामों और शीर्षकों के साथ हस्ताक्षर करने के लिए कहें। क्या प्रत्येक पक्ष साक्षी हस्ताक्षर प्रदान करता है। प्रत्येक हस्ताक्षरकर्ता के पास एक से अधिक प्रतियां हों, ताकि दोनों पक्षों के पास एक मूल प्रति हो सके। क्या नोटरी पब्लिक द्वारा नोटरी किए गए हैं।