लेखा में आवधिक लीज भुगतान का आंकड़ा कैसे प्राप्त करें

यदि आपके पास उपकरण खरीदने के लिए नकदी की कमी है और ऋण वित्तपोषण प्राप्त नहीं कर सकता है, तो आपको पट्टे के समझौते से लाभ हो सकता है। जब आप किराये या पट्टे के समझौतों में प्रवेश करते हैं, तो आपको अपनी फर्म के खातों में आवधिक भुगतान रिकॉर्ड करना होगा। आप पट्टा कैसे रिकॉर्ड करते हैं यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप पूंजी पट्टा या परिचालन पट्टा लेते हैं या नहीं।

राजधानी लीज

पूंजी पट्टे किराये के समझौते होते हैं जिनमें पट्टे पर दिए गए उपकरणों के स्वामित्व में परिवर्तन होता है। वित्तीय लेखा मानक बोर्ड ने फैसला किया कि आपको पट्टे के समझौते को पूंजी पट्टे के रूप में मानना ​​होगा यदि पट्टे समझौते में पट्टे की अवधि के अंत में किराए की संपत्ति का स्वामित्व संभालने के लिए पट्टेदार का प्रावधान शामिल है। यदि पट्टा अवधि संपत्ति के उपयोगी जीवन का 75 प्रतिशत से अधिक है, या यदि पट्टे समझौते में छूट वाले मूल्य के लिए संपत्ति खरीदने के लिए पट्टेदार को सक्षम करने वाला प्रावधान शामिल है, तो आपको समझौते को पूंजी पट्टे के रूप में भी मानना ​​चाहिए। अंत में, आपको किराये के समझौते को पूंजी पट्टे के रूप में वर्गीकृत करना होगा यदि प्रस्तावित पट्टे का भुगतान पट्टे की संपत्ति के मौजूदा बाजार मूल्य के 90 प्रतिशत से अधिक हो।

परिचालन ठेके

लीज एग्रीमेंट्स जो कि वित्तीय लेखांकन मानक बोर्ड की पूँजी पट्टे की परिभाषा को पूरा नहीं करते हैं, परिचालन पट्टों के रूप में माना जाता है। मानक परिचालन पट्टों में क्लॉस शामिल हैं जो पट्टेदार को पट्टे को रद्द करने में सक्षम बनाते हैं, हालांकि रद्द करने के परिणामस्वरूप दंड शुल्क या ब्याज भुगतान हो सकता है। ऑपरेटिंग लीज कॉन्ट्रैक्ट्स आमतौर पर समाप्त होने से पहले समाप्त हो जाते हैं जब तक कि वित्तपोषित संपत्ति अप्रचलित न हो जाए। लीज भुगतान आम तौर पर संपत्ति के वर्तमान मूल्य के कुछ अंश तक होता है। आप किराए के उपकरण के लिए एक ऑपरेटिंग पट्टे का उपयोग कर सकते हैं, जिसकी आपको सीमित अवधि के लिए आवश्यकता होती है, जबकि आप कई वर्षों तक उपयोग करने की योजना वाले वाहन की खरीद के वित्तपोषण के लिए पूंजी पट्टे का उपयोग कर सकते हैं।

ऋणमुक्ति

लेखांकन के दृष्टिकोण से, एक पूंजी पट्टे को परिशोधन करना होगा। इसका मतलब यह है कि आपके लीज भुगतान ब्याज और मूलधन दोनों पर लागू होते हैं, जिसका परिणाम यह है कि लीज समाप्त होने पर आपको कुछ नहीं देना होता है। आपको पट्टे पर दी गई संपत्ति को संपत्ति के रूप में दर्ज करना चाहिए और आपको आवधिक पट्टे के भुगतान को देयता के रूप में दर्ज करना होगा। आप एक भुगतान तालिका का उपयोग करते हैं जो पट्टे के भुगतान के हिस्से का विस्तार करती है जो मूलधन और ब्याज को कवर करती है। जब आपके पास पूंजी पट्टा समझौते होते हैं तो आप मूल्यह्रास का दावा करते हैं क्योंकि आपके पास वित्तपोषित संपत्ति में स्वामित्व हिस्सेदारी है। मूल्यह्रास के लिए समायोजित पट्टे की संपत्ति का मूल्य सूचित आवधिक पट्टे के भुगतान के मूल्य से मेल खाना चाहिए।

परिचालन लीज भुगतान

ऑपरेटिंग लीज एग्रीमेंट में संशोधन नहीं होता है, क्योंकि आपके पास वित्तपोषित होने वाली संपत्ति पर कोई स्वामित्व का दावा नहीं है। इसके अलावा, ऑपरेटिंग लीज समझौते को चालू वर्ष के खर्चों के रूप में दर्ज किया जाता है, और आपको लीज को संपत्ति या देनदारी के रूप में दर्ज नहीं करना चाहिए। यदि लीज एग्रीमेंट कम परिचयात्मक भुगतान के साथ शुरू होता है, तो आपको लीज अवधि के दौरान लीज भुगतान की लागत की गणना करनी चाहिए और व्यय की रिपोर्ट करनी चाहिए जैसे कि आपने लीज टर्म पर समान आकार के भुगतान किए हैं। यदि पट्टा समझौते में पट्टा अवधि के दौरान पट्टे को बढ़ाने के लिए पट्टेदार को सक्षम करने वाला एक खंड शामिल है, क्योंकि प्रमुख दर जैसे कारक बढ़ रहे हैं, तो आपको पट्टे का भुगतान करते समय आवधिक भुगतानों की रिपोर्ट करनी होगी। यदि आप उन परिवर्तनों की दिनांक और आकार अज्ञात हैं, तो आप पट्टे के भुगतान में परिवर्तन के लिए लेखांकन स्थान नहीं बना सकते।