फेयर मार्केट वैल्यू कैसे स्थापित करें

उचित बाजार मूल्य, जबकि एक वाक्यांश अक्सर सामान्य बातचीत में सुना जाता है, वास्तव में एक विशिष्ट अर्थ के साथ एक औपचारिक कानूनी शब्द है। जैसा कि ब्लैक के लॉ डिक्शनरी ऑनलाइन द्वारा परिभाषित किया गया था: "[t] वह उचित या उचित नकद मूल्य जिसके लिए संपत्ति को बाजार में बेचा जा सकता है, व्यापार के साधारण पाठ्यक्रम में, और मजबूर बिक्री पर नहीं ...." - उच्चतम एक मुक्त बाजार एक विशिष्ट अच्छा या सेवा के लिए वहन करेगा। यह एक व्यक्तिपरक अवधारणा है क्योंकि इसका निहित मूल्य से कोई लेना-देना नहीं है। जैसा कि अग्रिम में यह जानना असंभव है कि एक विशिष्ट, अज्ञात खरीदार भुगतान करने के लिए तैयार है, उचित बाजार मूल्य की स्थापना के लिए तार्किक विधि समान रूप से स्थित वस्तुओं या सेवाओं के अनुरूप है जो पहले से ही मुक्त बाजार में हाथों का आदान-प्रदान करते हैं, जो कि काले की परिभाषा के अनुसार है। ।

1।

आइटम के सभी तत्वों को मूल्यवान मानें जो संभवतः मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं। निर्माता या शिल्पकार, किसी भी हस्ताक्षर या टिकटों सहित इसकी विशिष्टता पर विचार करें, निर्माण में गलतियों को विशिष्टता का निशान माना जा सकता है - जैसे कि एक तरफ एक सिक्का ऊपर की ओर छपा हुआ - साथ ही साथ बना नंबर, अभी भी अस्तित्व, उपलब्धता / बिखराव, भौतिक स्थिति, चाहे वह वस्तु पूरी हो या गायब टुकड़े, पिछले मालिक और किसी भी विशिष्ट या आकर्षक इतिहास को छोड़ दिया गया हो।

2।

उस तिथि, परिस्थिति और मूल्य पर ध्यान दें जिस पर अंतिम बार आइटम ने हाथ बदले थे।

3।

अनुसंधान की तुलना, या एक ही वस्तु के अन्य, यदि एक से अधिक है, जो समान रूप से स्थित हैं, जिसका अर्थ है कि वे संभव के रूप में मूल्यवान वस्तु के समान हैं: एक ही स्थिति, एक ही निर्माता, एक ही निशान, एक ही स्थिति और एक ही इतिहास, और ध्यान दें कि खरीद मूल्य क्या पूछा जा रहा है, या वह मूल्य जो प्रत्येक अंतिम बार बेचा गया है।

4।

इस विशेष प्रकार के आइटम का मूल्यांकन करने के क्षेत्र में कम से कम तीन पेशेवरों से तत्काल आइटम के मूल्यांकन को प्राप्त करें, फिर मूल्यांकनों की संख्या के आधार पर उन्हें जोड़कर औसत मूल्यांकन मूल्य को जोड़ दें। उदाहरण के लिए, यदि तीन मूल्यांकन मात्राएं हैं, तो सभी तीन राशियों को एक साथ जोड़ दें, फिर उनका औसत प्राप्त करने के लिए तीन से भाग दें।

5।

उस मूल्य के साथ औसत मूल्यांकन मूल्य की तुलना करें, जो इस आइटम को अंतिम रूप से बेचा गया है और इसी तरह इन वस्तुओं के पिछले बिक्री के लिए स्थित है। यदि आप एक ही नंबर के साथ काम करना आसान पाते हैं तो इन पिछली बिक्री कीमतों को औसत करें।

6।

इस की पिछली बिक्री कीमतों और इसी तरह की वस्तुओं की औसत चालू मूल्यांकन राशि के साथ तुलना करें। विचार करें कि कितनी देर पहले यह और इसी तरह की अन्य वस्तुओं ने हाथों को बदल दिया और मुद्रास्फीति के लिए सबसे अच्छा अनुमान समायोजन किया।

7।

समायोजित पिछली बिक्री मूल्य और वर्तमान मूल्यांकन मूल्य के बीच बीच में कहीं एक राशि चुनें, फिर अंतिम उचित बाजार मूल्य पर पहुंचने के लिए चरण 1 में सूचीबद्ध वस्तुओं / परिस्थितियों के आधार पर मूल्य जोड़ें या घटाएं।