लेखांकन पुस्तकों में व्यावसायिक संपत्ति के पुनर्वित्त को कैसे दर्ज करें

व्यावसायिक संपत्ति को पुनर्वित्त करना किसी भी प्रकार के ऋण को पुनर्वित्त करने के समान है। आमतौर पर, एक पुनर्वित्त व्यवसाय के मालिक को ऋण की शर्तों को फिर से तैयार करने की अनुमति देता है, जिसमें नोट की लंबाई, ब्याज दर और मासिक किस्त का भुगतान शामिल है। यदि व्यापार संपत्ति के मालिक पुनर्वित्त के हिस्से के रूप में नकद इक्विटी को बाहर निकालते हैं, तो सामान्य लेखांकन आंकड़ों के अन्य पहलुओं को भी बदल दिया जा सकता है, खासकर अगर इक्विटी का उपयोग व्यवसाय में पुनर्निवेश के लिए किया जाता है। वित्तीय नेतृत्वकर्ताओं में पुनर्वित्त के लिए लेखांकन में ऋण से जुड़े सभी व्यय का पुनर्मूल्यांकन शामिल है।

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लेखांकन खाताधारक की जांच करें और निर्धारित करें कि कौन से व्यय संपत्ति पर बंधक से जुड़े हैं। इन पंक्ति वस्तुओं में आमतौर पर संपत्ति कर, बंधक भुगतान, निजी बंधक बीमा और संपत्ति मूल्यांकन से संबंधित बीमा के अन्य रूप शामिल होते हैं।

2।

मूल्यांकन करें कि बंधक-लिंक्ड लाइन आइटम व्यय कैसे पुनर्वित्त बंधक की शर्तों के आधार पर बदल जाएगा। उदाहरण के लिए, निजी बंधक बीमा की लागत नोट पर कितना बकाया है, इसके आधार पर वृद्धि या कमी हो सकती है।

3।

लेखांकन पुस्तकों के व्यय स्तंभों में नए आंकड़े दर्ज करें, इस महीने के साथ नए वित्तीय आंकड़े लागू होंगे।

4।

पुनर्भुगतान के दौरान इक्विटी से संपत्ति निकाल ली जाए और लेखांकन पुस्तकों के व्यय अनुभाग में नए नंबरों को रिकॉर्ड करने के लिए भुगतान किया गया ऋण की गणना करें। उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यवसाय वार्षिक आधार पर $ 10, 000 के उपकरण को किराए पर लेता है और $ 10, 000 का नकद इक्विटी लेने और नए उपकरण खरीदने का फैसला करता है, तो उपकरण किराये में $ 10, 000 को मासिक खर्च के रूप में लेखांकन पुस्तकों से हटा दिया जाना चाहिए।

5।

नए पुनर्वित्त ऋण पर मूल्यांकन किए जाने वाले करों में अंतर की गणना करें। कई व्यवसाय पुनर्वित्त लागत कर-कटौती योग्य व्यवसाय व्यय हैं, जैसे संपत्ति मूल्यांकन, ऋण उत्पत्ति शुल्क और दस्तावेज़ और दाखिल करने की लागत। व्यवसाय ऋण पर दिए गए ब्याज की राशि आमतौर पर कर-कटौती योग्य होती है। लेखांकन पुस्तकों के कर अनुभाग में इन परिवर्तनों को नोट किया जाना चाहिए।

जरूरत की चीजें

• ऋण दस्तावेज
• नई शुल्क सक्रियण तिथियों की अनुसूची
• लेखा और कर रिकॉर्ड

टिप

• एक व्यापार पुनर्वित्त में ऋण समापन की तारीख होती है जिसमें एक नया मासिक ऋण भुगतान स्थापित होता है। यह अंतिम कागजी कार्रवाई दर्ज होने के 30 दिन बाद तक हो सकता है। आपकी लेखांकन पुस्तकों को सटीक तारीखों के आधार पर नए आंकड़ों को सही ढंग से प्रतिबिंबित करना चाहिए, वे बदल जाएंगे।