क्या होता है जब एक ग्राहक टैक्स आधार रिकॉर्ड नहीं है

वित्तीय रिकॉर्ड का प्रबंधन राजकोषीय जिम्मेदारी का एक महत्वपूर्ण तत्व है। हालांकि, यहां तक ​​कि एक परिष्कृत निवेशक के पास सभी रिकॉर्ड नहीं हो सकते हैं जो उसे अपने निवेशों के कर आधार और वास्तविक संपत्ति का मालिकाना हक स्थापित करने के लिए चाहिए। कुछ निवेशक परिवार के सदस्यों से संपत्ति प्राप्त करते हैं जो पर्याप्त रिकॉर्ड नहीं रखते थे। अन्य लोग केवल आग या प्राकृतिक आपदा से नष्ट होने के लिए विस्तृत रिकॉर्ड रखते हैं। जब रिकॉर्ड गायब होते हैं, तो एक करदाता अपनी संपत्ति के कर आधार को फिर से बनाने का प्रयास कर सकता है।

पसंदीदा रिकॉर्ड

आईआरएस को करदाताओं को रिकॉर्ड रखने की आवश्यकता होती है जो एक निवेश के कर आधार को दर्शाते हैं। स्टॉक, बॉन्ड और म्यूचुअल फंड के लिए, रिकॉर्ड जो खरीद मूल्य, बिक्री मूल्य और कमीशन की राशि दिखाते हैं, कर आधार साबित होते हैं। अन्य उपयोगी रिकॉर्ड स्टेटमेंट और रसीदें हैं जो लाभांश को दिखाते हैं कि करदाता ने पुनर्निवेश, लोड शुल्क और मूल अंक छूट। वास्तविक संपत्ति के लिए, क्लाइंट द्वारा खरीदी गई तारीख से समापन विवरण, कर आधार का सबसे अच्छा सबूत है। व्यक्तिगत संपत्ति के लिए, रसीद और रद्द किए गए चेक करदाता के दावे का समर्थन करते हैं। जब ये रिकॉर्ड करदाता की फ़ाइलों से अनुपलब्ध हैं, तो करदाता वैकल्पिक स्रोतों से जानकारी को फिर से बना सकता है।

रियल एस्टेट रिकॉर्ड्स

कई तरीके मौजूद हैं कि एक करदाता अचल संपत्ति के कर आधार को फिर से संगठित करने के लिए उपयोग कर सकता है। वह कई लिस्टिंग सेवा रिकॉर्ड के अभिलेखागार के आधार पर घर या अन्य संपत्ति का मूल्यांकन तैयार करने के लिए एक अचल संपत्ति मूल्यांक को किराए पर ले सकती है। वह विभिन्न सेवा प्रदाताओं से लेनदेन दस्तावेजों की प्रतियां मांग सकती है, जिन्होंने खरीद लेनदेन में भाग लिया, जैसे कि शीर्षक कंपनी, रियल एस्टेट एजेंट, ऋणदाता और बीमाकर्ता। प्रासंगिक अवधि के लिए मूल्यांकन मूल्य के वास्तविक मूल्य के अनुपात के साक्ष्य के साथ, वह स्थानीय मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से मूल्यांकन रिकॉर्ड का उपयोग भी कर सकता है।

रियल एस्टेट सुधार

यदि ग्राहक ने उसे खरीदने के बाद संपत्ति पर सुधार किया, तो उसे सुधारों के कर आधार को फिर से बनाने की भी आवश्यकता है। वह किसी ठेकेदार या ऋणदाता जैसे किसी तीसरे पक्ष से रिकॉर्ड की प्रतियां मांग सकता है। करदाता पहले और बाद की तस्वीरों का भी उपयोग कर सकता है जो सुधार के मूल्य के बारे में लिखित बयानों का समर्थन करने के लिए घर की असम्बद्ध और बेहतर स्थिति दिखाते हैं। करदाता सुधार के आधार का निर्धारण करते समय अपने स्वयं के श्रम या किसी भी श्रम को शामिल नहीं कर सकता है।

अन्य संपत्तियां

अन्य परिसंपत्तियों के कर आधार के बारे में जानकारी का सबसे अच्छा स्रोत शामिल संपत्ति पर निर्भर करता है। ग्राहक ऑटोमोबाइल के कर आधार को फिर से संगठित करने के लिए एक सम्मानित मूल्यांकन गाइड का उपयोग कर सकता है। बैंक और ब्रोकरेज अकाउंट स्टेटमेंट जमा खातों और निवेश जैसे स्टॉक और बॉन्ड के मूल्य को स्थापित करने में मदद करते हैं। पुरानी कैटलॉग, पत्रिकाएं और अखबार विज्ञापन व्यक्तिगत संपत्ति के कर आधार को स्थापित करने में मदद कर सकते हैं। एक समाचार पत्र का वित्तीय अनुभाग उस समय स्टॉक, बॉन्ड और म्यूचुअल फंड के मूल्य को दिखाता है, जब ग्राहक इन परिसंपत्तियों का अधिग्रहण करता है, उनके कर आधार के बारे में भी जानकारी प्रदान करता है।

विचार

एक ग्राहक के आधार के वैकल्पिक प्रमाण को स्वीकार करने के लिए एक लेखा परीक्षक की आवश्यकता नहीं होती है। आईआरएस करदाताओं के लिए अपने रिकॉर्ड रखने के मानकों को शिथिल कर सकता है, जिन्होंने प्राकृतिक आपदा के कारण अपना रिकॉर्ड खो दिया है, लेकिन यह अन्य करदाताओं से अपने निवेश के सटीक रिकॉर्ड को बनाए रखने की उम्मीद करता है। एक ऑडिटर जो कर आधार के साक्ष्य की समीक्षा करता है, करदाता के कथनों का समर्थन करने के लिए पर्याप्त दस्तावेज की तलाश करता है और करदाता को प्रस्तुत करने वाले साक्ष्य का आकलन करने के लिए अपने पेशेवर निर्णय का उपयोग करने के लिए व्यापक विवेक होता है।