अनुमानित मूल्य का अनुमान कैसे करें

अचल संपत्ति में मूल्यांकन मूल्यांकन से अलग है। जबकि मूल्यांकन कुछ ऐसा है जो एक निजी मूल्यांकनकर्ता खरीदारों और विक्रेताओं को उचित बाजार मूल्य के कुछ विचार देने के उद्देश्य से करता है, मूल्यांकन कुछ ऐसा है जो एक सरकारी कर निर्धारणकर्ता यह निर्धारित करने के लिए करता है कि कर उद्देश्यों के लिए वास्तविक संपत्ति का एक टुकड़ा कितना है। यदि आपको लगता है कि आपके घर के मूल्यांकन मूल्य में बदलाव के कारण आपके कर का बोझ बदल गया है, तो आप कुछ ऐसे ही तरीकों का उपयोग कर सकते हैं जो कर निर्धारणकर्ताओं को यह पता लगाने के लिए उपयोग करते हैं कि आपको संपत्ति करों में क्या देना होगा।

1।

एक घर मूल्यांकन चेकलिस्ट का पता लगाएं। जबकि विभिन्न प्रयोजनों के लिए मूल्यांकन और मूल्यांकन मौजूद हैं, वे एक घर के मूल्य का निर्धारण करने में कई समान विधियों का उपयोग करते हैं। इंटरनेट पर नि: शुल्क घरेलू मूल्यांकन मार्गदर्शिकाएँ और जाँच सूची उपलब्ध हैं (संसाधन देखें)।

2।

जैसे ही आप जाते हैं, नोट्स बनाने के लिए मूल्यांकन चेकलिस्ट का पालन करें। अपने घर का निरीक्षण करें और उसके फर्श की जगह, सुविधाओं और अव्यवस्था की वस्तुओं का दस्तावेजीकरण करें। अपने क्षेत्र के लिए घर के मूल्यों, साथ ही हाल के रुझानों पर शोध करें जो उन्हें प्रभावित कर चुके हैं। अपने घर की तुलना अपने पड़ोसियों के घरों से करें।

3।

अपने पड़ोसियों से पूछें कि वे संपत्ति करों में कितना भुगतान कर रहे हैं। कुछ आपको बताना नहीं चाहते, लेकिन कुछ आपको खुलकर बता सकते हैं। उनकी तुलना में वे जो भुगतान कर रहे हैं उसकी तुलना करें कि आप अपने घर के मूल्यों का न्याय करते हैं और उसी पैमाने का उपयोग करते हैं जो आपके मूल्यांकित मूल्य का हो सकता है।

टिप

• यदि आप अपने घर की अनुमानित कीमत का सही अनुमान लगाने के लिए अपनी खुद की क्षमताओं के बारे में आश्वस्त नहीं हैं, तो एक पेशेवर मूल्यांकनकर्ता को काम पर रखने पर विचार करें। इससे पैसे खर्च होते हैं, लेकिन यह अधिक शिक्षित अनुमान लगाने के लिए आवश्यक हो सकता है कि कर निर्धारणकर्ता आपकी संपत्ति का मूल्य क्या निर्धारित करेगा।