रेंटल इनकम लॉस एंड प्रॉफिट के लिए 1099 कैसे फाइल करें

एक फॉर्म 1099 आईआरएस को एक पार्टी से दूसरे पार्टी में पैसे के हस्तांतरण के बारे में जानकारी देता है। प्रपत्र 1099 की एक श्रृंखला विभिन्न लेनदेन को कवर करती है। लेनदेन का प्रकार नाम में पत्र या संक्षिप्त नाम द्वारा निर्दिष्ट किया गया है। किराये की आय और नुकसान फॉर्म 1099-MISC पर बताए गए हैं। यदि आपकी किराये की आय $ 600 से अधिक नहीं है, तो आपको फॉर्म 1099 दाखिल करने की आवश्यकता नहीं होगी।

फॉर्म 1099-MISC

फॉर्म 1099 के ऊपरी बाएँ हाथ के कोने में निर्दिष्ट बॉक्स में भुगतानकर्ता का नाम, पता, टेलीफोन नंबर और संघीय पहचान संख्या भरें। बाएं हाथ के मध्य में नामित बॉक्स में प्राप्तकर्ता का नाम, पता, टेलीफोन नंबर और पहचान संख्या दर्ज करें। फॉर्म 1099 की प्राप्ति। बॉक्स 1 में कर योग्य वर्ष के दौरान अर्जित किराये की आय दर्ज करें।

फॉर्म 1099-MISC टिप्स

जब व्यवसाय के दौरान भुगतान किया जाता है तो फाइल फॉर्म 1099-MISC। फॉर्म 1099-MISC की एक प्रति 31 जनवरी तक और आईआरएस को 28 फरवरी तक आदाता को भेज दी जानी चाहिए। यदि आप इलेक्ट्रॉनिक रूप से फाइल करते हैं, तो आपको यह फॉर्म आईआरएस को 2 अप्रैल तक जमा करना होगा।

अन्य टैक्स फाइलिंग आवश्यकताएँ

यदि आप व्यक्तिगत संपत्ति को व्यवसाय के रूप में किराए पर लेते हैं, तो आपको फॉर्म 1040 की अनुसूची ई पर अचल संपत्ति से किराए की रिपोर्ट या फॉर्म 1040 की अनुसूची सी की भी आवश्यकता होगी। अनुसूची ई किसी भी आवासीय अचल संपत्ति की रिपोर्टिंग के लिए मूल रूप है, जबकि अनुसूची सी का उपयोग तब किया जाता है जब आप भौतिक रूप से आवासीय किराये की गतिविधि में भाग लेते हैं। सामग्री भागीदारी में संपत्ति के लिए सफाई या नौकरानी सेवाओं जैसी पर्याप्त सेवाएं प्रदान करना शामिल होगा।

किराये में कमी

किराये के नुकसान की रिपोर्ट फॉर्म 1099 पर नहीं की जानी चाहिए। किराये की हानि एक व्यापार कटौती का गठन करेगी और किसी भी किराये की आय के खिलाफ कटौती की जा सकती है। कटौती सीमित है क्योंकि किराये की अचल संपत्ति को एक निष्क्रिय गतिविधि माना जाता है। इसके अलावा, केवल रियल एस्टेट पेशेवर ही किराये के नुकसान में कटौती के पात्र हैं।